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30万建轻钢别墅?你需要了解更多!

发布时间:2019-06-14 17:03:22点击量:321

“30万圆别墅梦想”这是轻钢别墅行业用的最多的广告宣传标语了,几乎每个厂商都使用过,或者正在使用。作为消费者而言,应该需要理性的认识

随着装配式建筑的市场发展和政策规划的实行,轻钢别墅的市场热度也愈来愈高,从过去民众对这一新型建筑形式的不了解和质疑,到如今越来越多的人对其展现浓厚的兴趣,这一改变体现了民众对美好居住环境的向往和对健康生活的诉求。

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关于轻钢别墅的优势,我们已经阐述和分析的足够多,不管有没有亲自观摩轻钢别墅样板间,大家都可以通过网络了解到轻钢别墅的各方面技术指标和外观效果。因此从它自身而言,其实是很透明的。唯一值得注意的是价格,当然,这一点相信也会是民众重点关心关注的话题。

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现在市场上做轻钢别墅的厂家,涌现不少,毕竟在国家倡导未来10年达到30%的装配式建筑普及率的宏观引导下,轻钢别墅作为装配式建筑的主力俨然成为新的建筑建材行业的新蓝海,“30万圆别墅梦想”这是行业用的最多的广告宣传标语了,几乎每个厂商都使用过,或者正在使用。作为消费者而言,应该需要理性的认识,30万建轻钢别墅,本质上是广告宣传,一种营销手段而已,必定会有夸张的成分,实际建造成本可能会有一定范围的上浮。这个在了解考察之前就需要有心理准备。

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建房造价最基本的还是要根据单价和面积计算的,而重点就在单价上面。现有的轻钢别墅客户群体,大体分为两类,一类是自建房,另一类是代理商,最终面对的还是自建房客户或者公司客户。这里我们不谈公司客户,或开发项目。虽然环保是国家和企业所倡导推行的因素,但这点在客户身上就弱化很多了。更多的人只会关注自身的切身利益,而非国家大的发展规划。环保意识对于基层民众而言还需很长时间去提升和普及。

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对于自建房客户而言,价格几乎成了最主要的因素。他们会比较轻钢别墅的成本和砖混别墅的成本,单从材料成本上来说,传统砖混确实更便宜,但要是结合建造、人工、装修配套等综合因素来说的话,轻钢别墅也并不一定比砖混别墅贵多少。加上现在砂石料的管控和涨价与轻钢龙骨的工厂预制现场装配的快捷施工对比的话,显然轻钢别墅要更快更省心省力。况且作为新型建筑形式,除了本身固有的优势,它能赋予更多的正向社会评价方面的东西,例如“环保主义者”、“意识新潮流”。通俗的讲,就是让主人显得更有面子。

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那30万到底能不能建别墅呢?别墅并没有具体的面积要求,从外观和居住实用性来说,至少2层可以达到经济性轻钢别墅的要求,面积200-300㎡,按300㎡计算的话,30万就是单价1000㎡,看上去并不贵,当然这个要看具体是轻钢龙骨框架还是包整个屋顶地板和内外墙装修、甚至是水电管路等。不同的内容,不同的材质,用料规格都会导致成本的变化,因此客户在考察厂家的过程中,要保持清醒的认识,厂家不同的营销手段不同的定价策略都是为了吸引客户,促进成交。但始终逃不过“一分价钱一分货”的定律。便宜的不一定是真实的,不要被过低的价格蒙蔽双眼。

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轻钢别墅的内装特别适合集成墙板,方便快捷,美观大方,简直是一对黄金搭档。好点的厂家可以轻钢别墅和集成墙板一起定制,价格上自然会更有优势。客户可以充分考察和了解这方面的优惠政策,再综合考虑,因此,30万圆轻钢别墅梦想只是宣传口号罢了,能不能做得出得看实际情况,但不用过于较真,真正需要在意的是整体的性价比,以及后期服务质量。希望越来越多的人愉快地住上自己梦想的轻钢别墅,促进国家装配式建筑普及的宏伟目标的实现。